Наем−17% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Наем620 €9 €/м²
Площ
66 м²
Етаж
2 / 7
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартаментът се намира в Център на София, близо до метростанция и спирки на градски транспорт.

Разпределението включва хол с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е разположено на втори етаж от седеметажна сграда, отоплява се на ТЕЦ и е с източно изложение.

Локацията предлага бърз достъп до магазини, търговски центрове и градски удобства.

Подходящ е за живеене в централната част на града с удобен достъп до транспорт и услуги.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • източно изложение
  • близо до метро
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол с кухня и трапезария

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района