Наем+10% над пазара

Двустаен апартамент в Център, София с гледка към вътрешен двор

СофияЦентър

Публикувано: 21 Април 2026 Обновено: 19 Юли 2026

Наем800 €12 €/м²

Площ

65 м²

Етаж

4 / 5

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 10% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 12 €/м² срещу 11 €/м².

Апартаментът е разположен на 4-ти етаж в сграда без асансьор на ул. Хан Аспарух в центъра на София. Разпределението включва две стаи с тиха гледка към вътрешен двор, което осигурява спокойствие въпреки градската локация. Жилището е с подови настилки от естествен паркет, венецианска мозайка и гранитогрес, а дограмата е PVC. Отоплението е решено чрез ТЕЦ и климатик, като са налични и интернет и окабеляване. Сградата е с добре поддържан вход, но няма асансьор. Локацията е удобна за достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и спокоен дом в центъра на София.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

тиха гледка към вътрешен двор
естествен паркет
отопление ТЕЦ и климатик
добре поддържан вход

Недостатъци

без асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.