Наем−17% под пазара

2-стаен апартамент в Център с южна тераса

СофияЦентър
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем600 €9 €/м²
Площ
65 м²
Етаж
4 / 6
Отопление
ТЕЦ

История на цената

2 промени от публикуването▲ 20% · 100 €
  1. 500 €3 Април 2026Първоначална цена
  2. 550 €▲ 50 € (10%) 6 Април 2026Повишение на цената
  3. 600 €▲ 50 € (9.1%) 4 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, Център, разположен на 4-ти етаж от 6 в нова сграда.

Разпределение: просторен хол с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с вана и тоалетна, балкон и входно антре.

Сградата е с асансьор и видеонаблюдение, а жилището е луксозно обзаведено и ремонтирано с качествени материали и оборудване.

Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от метростанция Мария Луиза и с лесен достъп до основни транспортни връзки.

Подходящ имот за живеене в централна градска среда с функционално разпределение и комфорт.

От публикуването цената е повишена с 100 € (20%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • луксозно обзавеждане
  • южно изложение
  • асансъор
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 20% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района