Наем−36% под пазара

Двустаен апартамент в Център, София с тераса

СофияЦентър

Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026

Наем490 €7 €/м²

Площ

65 м²

Етаж

4 / 5

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 36% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, близо до пл. 'Македония' и Руски паметник.

Разпределението включва входно антре, хол, отделна кухня, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.

Жилището е разположено на 4-ти от общо 5 етажа, като няма информация за строителството и състоянието на сградата; наличен е интернет.

Локацията е комуникативна с лесен достъп до градски транспорт, магазини и заведения, което улеснява придвижването и ежедневните нужди.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и практичност в централна градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
централна локация
интернет

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.