Наем−27% под пазара

Двустаен апартамент в Център с балкон на бул. Македония

СофияЦентър

Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026

Наем530 €8 €/м²

Площ

65 м²

Етаж

3 / 5

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, разположен на бул. Македония. Намира се на трети етаж от пететажна сграда с контролиран достъп и поддържани общи части.

Разпределението включва коридор, всекидневна с вестибюл, отделна кухня, спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява удобство и функционалност за ежедневието.

Сградата е без асансьор, а отоплението е централизирано (ТЕЦ). Налични са основни комуникации и контрол на достъпа.

Локацията е в централната част на София, с бърз достъп до множество спирки на градски транспорт и разнообразие от магазини и заведения.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и добра транспортна свързаност.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
балкон
контролиран достъп
централно отопление

Недостатъци

липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.