Наем−17% под пазара

Двустаен апартамент с балкон в Център, София

СофияЦентър

Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026

Наем600 €9 €/м²

Площ

65 м²

Етаж

1 / 5

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в Център на София. Имотът е на първи етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, хол със спалня, отделна спалня, баня с тоалетна и балкон. Пространствата са функционално организирани и осигуряват удобство при ползване.

Сградата е тухлена, отоплението е на ТЕЦ, а апартаментът е реновиран и обзаведен. Наличието на интернет и асансьор допълват удобствата.

Локацията е комуникативна, близо до парк, метростанция, заведения, магазини и учебни заведения. Това осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра функционалност и удобства.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
реновиран
асансьор
балкон

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.