Наем -8% под пазара

Двустаен апартамент с балкон в Център, София

София Център
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Наем 700 € 10 €/кв.м
Площ
65 м²
Етаж
4 / 8
Отопление
ТЕЦ

Разпределение

дневна
спалня
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
добра локация
балкон с гледка
Недостатъци
преходни стаи

Удобства

Асансьор
Окабеляване

Изложение

N, W, S
Изложение на имота

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 8
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в Центъра на София близо до Военна академия. Имотът е на 4-ти етаж от 8 в сграда с асансьор и топлофикация.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария, преходна спалня, самостоятелна кухня, баня с тоалетна и балкон с гледка към вътрешен зелен двор. Изложението е север/запад/юг, осигуряващо естествена светлина през деня.

Сградата е добре поддържана, с налични основни удобства като ТЕЦ и асансьор. Жилището е с функционално разпределение и просторни помещения.

Локацията е удобна с бърз достъп до градски транспорт, метростанции, паркове и учебни заведения, което прави района предпочитан за живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с достъп до инфраструктура и зеленина.

Описание от продавача

Просторен двустаен апартамент под наем до входа на Военна академия!
ERA Централ отдава под наем просторен и светъл двустаен апартамент с площ от 65,00 кв.м, разположен в една от най-предпочитаните централни части на София непосредствено до входа на Военна академия и бул. Евлоги и Христо Георгиеви .

Имотът се намира на 4-ти етаж от общо 8 в добре поддържана сграда с ТЕЦ и предлага усещане за простор, спокойствие и зеленина, въпреки централната си локация.

Разпределение:
- Просторна дневна с трапезария;
- Преходна спалня;
- Самостоятелна кухня;
- Баня с тоалетна;
- Общ балкон към кухнята и спалнята с гледка към тих зелен вътрешен двор.

Изложения: север / запад / юг, което осигурява естествена светлина през различните части на деня.

Жилището се отличава с:
- Функционално разпределение
- Просторни помещения
- Спокойна гледка
- Отлична градска локация
- Отопление на ТЕЦ.

Локацията е едно от най-силните предимства на имота:
На пешеходно разстояние се намират парк Заимов , Военна академия, Софийски университет, метростанция СУ Св. Климент Охридски , множество магазини, заведения и спирки на градски транспорт.

В непосредствена близост преминават автобусни линии 72, 204, 213, 304 и 604, както и бърз достъп до метро линии М1, М3 и М4.

Районът е предпочитан за живеене поради близостта до престижни училища, детски градини и централни градски удобства.

Наемна цена: 700 евро / месец
При наемане се оставя депозит в размер на два месечни наема.

Свържете се с нас още днес, за да насрочим оглед !

Ние сме ЕРА Недвижими имоти част от голямото семейство на ERA Real Estate, една от водещите световни франчайз мрежи за предоставяне на услуги при продажба, покупка, отдаване под наем и финансиране покупката на жилищни имоти! Не се колебайте да се свържете с нас!

Оферта 4900621

Приблизителна локация