Наем−17% под пазара

Двустаен апартамент в Център, София с тераса

СофияЦентър
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем600 €9 €/м²
Площ
65 м²
Етаж
2 / 4
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Център. Намира се на втори етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с преход към спалнята, отделна кухня, баня с тоалетна и тераса. Това осигурява ясно разграничение на зоните за отдих и готвене.

Сградата разполага с основни удобства като централно отопление (ТЕЦ) и контрол на достъпа. Липсват данни за строителството и състоянието на имота.

Локацията е близо до пл. „Руски паметник“, което предлага лесен достъп до градската инфраструктура и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в централна градска среда с функционално разпределение и основни удобства.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • централно отопление
  • тераса
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района