Наем−10% под пазара

Двустаен апартамент в Център, София с балкон

СофияЦентър
Публикувано: 11 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем620 €9 €/м²
Площ
64 м²
Етаж
5 / 6

История на цената

9 промени от публикуването▼ 22.5% · 180 €
  1. 800 €15 Септември 2026Първоначална цена
  2. 780 €▼ 20 € (2.5%) 15 Септември 2026Намаление на цената
  3. 750 €▼ 30 € (3.8%) 21 Септември 2026Намаление на цената
  4. 750 €▲ 0 € (0%) 21 Септември 2026Повишение на цената
  5. 700 €▼ 50 € (6.7%) 23 Септември 2026Намаление на цената
  6. 700 €▲ 0 € (0%) 23 Септември 2026Повишение на цената
  7. 650 €▼ 50 € (7.1%) 26 Септември 2026Намаление на цената
  8. 650 €▲ 0 € (0%) 26 Септември 2026Повишение на цената
  9. 620 €▼ 30 € (4.6%) 26 Септември 2026Намаление на цената
  10. 620 €▲ 0 € (0%) 26 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 10% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 10 €/м².

Двустаен апартамент се намира в град София, Център, ул. Средна гора. Жилището е разположено на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда с контрол на достъпа и асансьор.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня с излаз на балкон и баня с тоалетна. Апартаментът е със средно източно изложение и предлага функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, поддържана и оборудвана с основни удобства като асансьор и интернет. Отоплението е решено чрез климатик.

Локацията е удобна, близо до метростанция Опълченска, парк Свети Николай Софийски, училище и пазар, както и множество спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за дългосрочно ползване в градска среда с добра инфраструктура и достъпност.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 21 дни. От публикуването цената е намаляла с 180 € (22.5%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контролиран достъп
  • близо до метро
Недостатъци
  • източно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 5 пъти — общо около 23% под първоначално обявената.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • балкон
  • спалня
  • WC

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района