Наем−17% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Център, София, ул. Одрин

СофияЦентър

Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Наем600 €9 €/м²

Площ

64 м²

Етаж

2 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Двустаен апартамент с площ 64 кв.м, разположен на 2-ри етаж в жилищна сграда на ул. Одрин, София.

Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, самостоятелна спалня, просторна дневна с кухненски бокс и тераса. Източното изложение осигурява естествена светлина през деня.

Сградата разполага с асансьор и паркинг, отоплението е чрез индивидуално електрическо котле.

Локацията е централна с лесен достъп до градски транспорт и близост до супермаркети, училища и други удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в комуникативен район с удобства за ежедневието.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
асансьор
паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.