Наем+10% над пазара

Двустаен апартамент в Център на София с климатик

СофияЦентър

Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026

Наем780 €12 €/м²

Площ

62 м²

Етаж

4 / 4

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 10% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 12 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, на ул. Цар Асен.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е разположено на 4-ти етаж от 4, без асансьор, с отопление на ТЕЦ и климатик във всекидневната.

Локацията е комуникативна, близо до метростанции, градски транспорт и основни пътни артерии, както и до ключови обекти като бул. Витоша и НДК.

Подходящ е за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до инфраструктура и услуги.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
климатик във всекидневната
централна локация

Недостатъци

последен етаж
липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.