Наем−8% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем600 €10 €/м²
Площ
60 м²
Етаж
5 / 6
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 8% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в Центъра на София, близо до ИСУЛ. Жилището е с площ 60 кв.м и се намира на 5-ти етаж от 6 в нова сграда.

Разпределението включва антре, просторен хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Изложението е изток/юг, което осигурява добро дневно осветление.

Сградата е нова, оборудвана с асансьор и предлага отопление на ТЕЦ, както и климатик за допълнителен комфорт. Жилището е ремонтирано и обзаведено, готово за нанасяне.

Локацията е удобна, в близост до болница ИСУЛ, няколко училища и метростанция 'Лъвов мост', което улеснява придвижването в града.

Подходящ имот за живеене в централна градска среда с добра инфраструктура и удобства.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • асансъор
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района