медиана 10 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².
Двустаен апартамент в град София, район Център, разположен на 5-ти от 6 етажа. Имотът включва антре, кухня, баня с тоалетна, дневна и спалня, както и тераса с южно изложение към вътрешния двор на кооперацията. Вътрешното разпределение е функционално, като кухнята е оборудвана с основни уреди, а спалнята е с преход от дневната. Сградата е тухлена, изцяло санирана и реновирана, отоплението и топлата вода са централни (ТЕЦ). Локацията е удобна – близо до метростанция 'СУ Климент Охридски', на ъгъла на ул. Аксаков и бул. Левски, като въпреки централното положение апартаментът е тих. Отсъства асансьор в сградата. Имотът е подходящ за сам човек или двойка, търсещи удобство в центъра на града с балансирано съотношение между функционалност и местоположение.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- южно изложение
- функционално разпределение
- близо до метро
- санирана сграда
- липса на асансьор
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- кухня
- баня
- дневна
- спалня
- тераса
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 817 €/мес
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







