Наем−17% под пазара

Двустаен апартамент с тераса и гледка към Витоша в Център, София

СофияЦентър

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Наем599 €9 €/м²

Площ

60 м²

Етаж

7 / 8

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, ул. Странджа, разположен на 7-ми етаж от 8 в сграда с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва спалня, всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса с гледка към Витоша. Към имота има и мазе.

Жилището е реновирано, оборудвано с климатик и собствено локално парно на ток, без ТЕЦ. Налични са интернет и контрол на достъпа до етажа.

Локацията е комуникативна, близо до метростанция Опълченска, парк Св. Никола, магазини и училище. Подходящо за един човек или двойка, търсещи удобство и бърз достъп до центъра.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и градска среда за ежедневен живот.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса с гледка
асансьор
контролиран достъп

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.