Наем−17% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Център, София, ул. Братя Миладинови

СофияЦентър

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Наем570 €9 €/м²

Площ

60 м²

Етаж

3 / 5

Отопление

ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.6% · 20 €

550 €6 Юни 2026Първоначална цена
570 €▲ 20 € (3.6%) 5 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Двустаен апартамент в центъра на София, на ул. Братя Миладинови, срещу Немската гимназия.

Разпределението включва малък хол с тераса, голяма спалня, кухня, коридор и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е монолитна от 50-те години на миналия век, а апартаментът е след освежителен ремонт с нови мебели и налични удобства като окабеляване и интернет.

Локацията е удобна, в близост до учебни заведения и градска инфраструктура, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с балансирано разпределение и готовност за обитаване.

От публикуването цената е повишена с 20 € (3.6%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
тераса
интернет и окабеляване

Недостатъци

втори надпартерен етаж
сграда от 50-те години

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.