Наем−17% под пазара

Двустаен апартамент в Център, София с балкон

СофияЦентър

Публикувано: 28 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем580 €9 €/м²

Площ

60 м²

Етаж

2 / 6

Отопление

ТЕЦ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 10.8% · 70 €

650 €28 Август 2026Първоначална цена
600 €▼ 50 € (7.7%) 3 Септември 2026Намаление на цената
580 €▼ 20 € (3.3%) 8 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи се намира на втори етаж в тухлена сграда на ул. Доспат, срещу НДК в Центъра на София.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня с малък балкон и баня с тоалетна. Жилището е обзаведено функционално и разполага с работен кът.

Сградата е тухлена, апартаментът е с подови настилки паркет и теракот, отоплението е на ТЕЦ, има климатик и осигурена интернет връзка.

Локацията е удобна за градски живот с бърз достъп до културни и административни обекти около НДК.

Имотът е подходящ за един човек или двойка, търсещи жилище в центъра с базови удобства и функционално разпределение.

От публикуването цената е намаляла с 70 € (10.8%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
балкон
отопление ТЕЦ
интернет

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 11% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.