Наем+29% над пазара

Двустаен апартамент с частен двор в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 27 Септември 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Наем800 €14 €/м²
Площ
55 м²
Етаж
1 / 6
Отопление
ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.9% · 50 €
  1. 850 €27 Септември 2026Първоначална цена
  2. 800 €▼ 50 € (5.9%) 28 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 29% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 14 €/м² срещу 11 €/м².

Апартаментът се намира в град София, на бул. Евл. и Хр. Георгиеви, в близост до НДК и Медицинския университет.

Разпределението включва светла дневна с модерна кухня и трапезария, просторна спалня, основна баня и отделна тоалетна за гости. Към жилището има частен вътрешен двор, който осигурява тишина и зеленина.

Сградата разполага с асансьор, а апартаментът е оборудван с висок клас уреди и отопление на ТЕЦ. Подовата настилка е класически паркет рибена кост, а състоянието е поддържано и чисто.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт и пешеходни маршрути, като районът е предпочитан за градски начин на живот.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене в центъра на София с удобства и спокойствие благодарение на вътрешния двор.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (5.9%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • частен вътрешен двор
  • функционално разпределение
  • висок клас оборудване
  • асансьор
Недостатъци
  • партер
  • северно изложение
  • липса на паркомясто

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района