Наем−8% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Наем580 €10 €/м²
Площ
55 м²
Етаж
3 / 5
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 8% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в централната част на град София, разположен на трети етаж от пететажна сграда. Жилището включва антре, светла всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.

Разпределението е функционално, като дневната и спалнята са отделни помещения, а терасата добавя допълнително пространство за отдих. Отоплението е на ТЕЦ, като има и климатик в хола за допълнителен комфорт.

Сградата е тухлена с поддържани общи части, разполага с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност.

Локацията е тиха улица близо до бул. 'Христо Ботев', с лесен достъп до градски транспорт и разнообразие от заведения за хранене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в центъра на града с балансирано разпределение и ниски експлоатационни разходи.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Окабеляване

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района