медиана 10 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 12 €/м² срещу 14 €/м².
Апартамент с 2 стаи под наем в централната част на София, на ул. Граф Игнатиев, срещу църквата Св. Седмочисленици.
Жилището е с функционално разпределение – входно антре, хол и спалня в едно просторно помещение с декоративна преграда, отделна кухня и баня с тоалетна.
Сградата е с контрол на достъпа, асансьор и видеонаблюдение, отоплението е на ТЕЦ и ток, а в хола има климатик. Апартаментът е след освежителен ремонт и е напълно обзаведен.
Локацията е изключително комуникативна, с лесен достъп до градски транспорт, магазини, ресторанти и културни обекти. Включено е паркомясто във вътрешния двор на сградата.
Подходящ е за хора, търсещи удобство и функционалност в центъра на София.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 267 дни.
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- паркомясто включено
- контролиран достъп
- асансъор
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- хол и спалня
- кухня
- баня с тоалетна
Удобства
- С паркинг
- Асансьор
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Саниран
- С дом. любимци
- Почистване
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 818 €/мес
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







