Наем−13% под пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Център, ул. Граф Игнатиев

СофияЦентър
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 30 Юни 2026
Наем700 €12 €/м²
Площ
55 м²
Етаж
5 / 7
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 12 €/м² срещу 14 €/м².

Апартамент с 2 стаи под наем в централната част на София, на ул. Граф Игнатиев, срещу църквата Св. Седмочисленици.
Жилището е с функционално разпределение – входно антре, хол и спалня в едно просторно помещение с декоративна преграда, отделна кухня и баня с тоалетна.
Сградата е с контрол на достъпа, асансьор и видеонаблюдение, отоплението е на ТЕЦ и ток, а в хола има климатик. Апартаментът е след освежителен ремонт и е напълно обзаведен.
Локацията е изключително комуникативна, с лесен достъп до градски транспорт, магазини, ресторанти и културни обекти. Включено е паркомясто във вътрешния двор на сградата.
Подходящ е за хора, търсещи удобство и функционалност в центъра на София.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 267 дни.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто включено
  • контролиран достъп
  • асансъор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол и спалня
  • кухня
  • баня с тоалетна

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • С дом. любимци
  • Почистване

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района