Наем−27% под пазара

Просторен двустаен апартамент с панорамна тераса в Борово

СофияБорово
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем600 €7 €/м²
Площ
80 м²
Етаж
8 / 14
Отопление
ТЕЦ

История на цената

5 промени от публикуването▼ 20% · 150 €
  1. 750 €2 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 700 €▼ 50 € (6.7%) 13 Март 2026Намаление на цената
  3. 700 €▲ 0 € (0%) 3 Септември 2026Повишение на цената
  4. 650 €▼ 50 € (7.1%) 23 Септември 2026Намаление на цената
  5. 650 €▲ 0 € (0%) 23 Септември 2026Повишение на цената
  6. 600 €▼ 50 € (7.7%) 1 Октомври 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът е основно реновиран и луксозно обзаведен, разположен на осми етаж в поддържана сграда с ТЕЦ и асансьор в квартал Борово, София. Жилището предлага функционално разпределение с отделна кухня, оборудвана с корпусни шкафове и пълна гама бяла техника, както и просторна дневна с трапезария и работен кът. Спалнята е непреходна и разполага с пълен спален комплект. Два санитарни възела допълват удобствата на имота. Панорамната тераса предоставя допълнително пространство и гледка към околността.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 50 €. Обявен е от 242 дни. От публикуването цената е намаляла с 150 € (20%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Борово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • основно реновиран
  • панорамна тераса
  • отделна кухня
  • добра локация
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 8%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  3. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 20% под първоначално обявената.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • кухня
  • дневна
  • трапезария
  • спалня
  • санитарно помещение
  • санитарно помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района