Наем−16% под пазара

2-стаен апартамент с голяма тераса в Борово, София

СофияБорово

Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем650 €8 €/м²

Площ

74 м²

Етаж

6 / 7

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в квартал Борово, София, на ул. Топли дол. Намира се на 6-ти етаж от 7 в сграда с асансьор.

Разпределението включва коридор, баня, преходен хол с кухненски бокс и спалня, като апартаментът е с южно изложение и има излаз на голяма тераса от двете стаи.

Жилището е след освежителен ремонт, с частично подновени мебели и техника, отоплението е осигурено чрез климатик, а топлата вода – чрез ТЕЦ и бойлер.

Локацията е удобна, близо до бул. България и градската инфраструктура, което осигурява лесен достъп до транспорт и услуги.

Подходящ за сам човек или двойка, имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и градски удобства.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Борово

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

южно изложение
голяма тераса
асансьор
освежителен ремонт

Недостатъци

преходни стаи
отопление на климатик

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.