Наем−16% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Борово, София

СофияБорово

Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 15 Септември 2026

Наем500 €8 €/м²

Площ

56 м²

Етаж

2 / 8

Отопление

ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.1% · 50 €

550 €4 Септември 2026Първоначална цена
500 €▼ 50 € (9.1%) 15 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Борово, град София, разположен на втори етаж от осеметажна сграда. Жилищната площ е 56 кв.м с южно изложение.

Разпределението включва входно фоайе с шкафове, дневен тракт с кухненски бокс, просторен хол с излаз на тераса и преход към спалня, както и баня с тоалетна и вана.

Сградата е нова, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа; апартаментът е реновиран и разполага с отопление тип ТЕЦ.

Локацията предлага удобен достъп до обществения транспорт и близост до училища, банки, медицински център и аптека.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства за ежедневни нужди и функционално разпределение.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (9.1%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Борово

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
асансьор
реновиран

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.