Двустаен апартамент 86 кв.м. в Банишора с два балкона

Двустаен апартамент с площ от 86 кв.м. се намира в район Банишора, ул. Козлодуй в София.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, втора тоалетна, килер и два балкона, без преходни помещения.

Сградата е тухлена, построена през 2016 г., с контрол на достъпа и газификация, а апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява довършителни работи по желание.

Локацията е удобна с близост до метростанции, автобусни линии, супермаркети, медицински заведения, детски градини и училища, осигуряващи добър градски комфорт.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и удобна локация.

💎 ПРОСТРАНСТВО И ТОП ЛОКАЦИЯ: 73 кв.м. ЧИСТА ПЛОЩ В БАНИШОРА
Търсите имот, който съчетава мащаба на качественото строителство с предимствата на модерната сграда? Представяме ви функционален двустаен апартамент, разположен на ул. Козлодуй 94 на пешеходно разстояние от сърцето на София.

📍 ЛОКАЦИЯ С НУЛЕВИ КОМПРОМИСИ
Живеете в район, където всичко е на една ръка разстояние:

Транспортен възел: Само на 10 минути пеша от три метростанции и в непосредствена близост до 'Опълченска' и бул. Сливница .

Градски комфорт: На крачки от супермаркети (Gold Market, Оникс, BILLA) и ключови търговски обекти.
Район с най-висока концентрация на медицински заведения в София, както и 4 детски градини и 2 училища в близост.

Перфектна логистика: Бърз изход от града и лесен достъп до идеалния център.

📐 ВЪЗДУХ И ОБЕМ: 73 кв.м. РЕАЛНА ПЛОЩ
За разлика от повечето нови обяви, тук купувате реални 72.81 кв.м. чиста жилищна площ (85.91 кв.м. с общи части). Апартаментът е на шпакловка и замазка, готов за вашите идеи:

Южна дневна: Светлина и топлина през целия ден.

Разпределение: антре, всеидневна с кухненски бокс, просторна спалня, баня с тоалетна + втора самостоятелна тоалетна, килер и два балкона.

Функционалност: Без преходни помещения и без излишно губене на пространство.

🏗️ СГРАДАТА
Качествено изпълнение от Контракт Сити (2016 г.) с контролиран достъп и физическа охрана. Сградата е газифицирана, а месечната поддръжка е символична едва 20 евро.

🔑 ЕКСКЛУЗИВНО: Разполагаме с ключ. Огледи в удобно за вас време!

Агенцията работи с комисионна в размер на 3.5%.

При сериозен интерес е възможен разумен коментар на цената!

Защо този имот е правилният избор?
Защото в този сегмент е рядкост да откриете двустаен апартамент с такава чиста площ и на такова стратегическо място. Идеален както за нов дом, така и за сигурна инвестиция с гарантиран наем.

При интерес моля пишете на [emailprotected] или позвънете на 098 8951012