медиана 10 €/м² за сравними имоти
Двустаен апартамент 86 кв.м. в Банишора с два балкона
СофияБанишораНА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Банишора (211 имота)
История на цената
6 промени от публикуването▼ 6.8% · 15 000 €
- 219 990 €
- 225 000 €▲ 5 010 € (2.3%)
- 219 000 €▼ 6 000 € (2.7%)
- 214 900 €▼ 4 100 € (1.9%)
- 219 990 €▲ 5 090 € (2.4%)
- 214 900 €▼ 5 090 € (2.3%)
- 204 990 €▼ 9 910 € (4.6%)
Анализ на имота
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Банишора (211 имота) — 2 500 €/м² срещу 2 500 €/м².
Двустаен апартамент с площ от 86 кв.м. се намира в район Банишора, ул. Козлодуй в София.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, втора тоалетна, килер и два балкона, без преходни помещения.
Сградата е тухлена, построена през 2016 г., с контрол на достъпа и газификация, а апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява довършителни работи по желание.
Локацията е удобна с близост до метростанции, автобусни линии, супермаркети, медицински заведения, детски градини и училища, осигуряващи добър градски комфорт.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и удобна локация.
От публикуването цената е намаляла с 15 000 € (6.8%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Банишора
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- газификация
- два балкона
- близо до метро
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Разпределение
- антре
- всекидневна
- спалня
- баня
- тоалетна
- тоалетна
- килер
- балкон
- балкон
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 2
Локация
Подобни имоти в района
медиана 2 348 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 751 €/мес наем · доплащаш ~ 536 €/мес
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







