медиана 10 €/м² за сравними имоти
История на цената
2 промени от публикуването▼ 3.3% · 20 €
- 600 €
- 600 €▲ 0 € (0%)
- 580 €▼ 20 € (3.3%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 19% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Банишора, ул. Охрид. Намира се на 6-ти етаж от 8-етажна сграда с асансьор.
Разпределението включва просторен хол с тераса, отделна кухня с втора тераса, самостоятелна спалня, коридор с вграден гардероб и баня с тоалетна. Кухнята е оборудвана с всички необходими електроуреди, а спалнята е обзаведена.
Жилището е след основен ремонт и е в отлично състояние, с поддържани инсталации и осигурен достъп с контрол на входа.
Локацията е комуникативна, в близост до основни пътни артерии и удобства, с възможност за свободно паркиране около сградата.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и поддържан апартамент в централна градска среда.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 64 дни. От публикуването цената е намаляла с 20 € (3.3%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Банишора
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- две тераси
- асансъор
- контрол на достъп
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- хол
- кухня
- спалня
Удобства
- Асансьор
- Лукс
- Охрана
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
медиана 2 348 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 751 €/мес наем · доплащаш ~ 536 €/мес
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







