Наем−19% под пазара

Двустаен апартамент в Банишора с функционално разпределение

СофияБанишора
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Наем550 €8 €/м²
Площ
62 м²
Етаж
5 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 19% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в ж.к. Банишора, град София, разположен на последния 5-ти етаж в тухлена сграда от 2023 г.

Разпределението включва просторен хол с трапезария, кухненски бокс, спалня, антре и баня с тоалетна, осигуряващи удобна вътрешна функционалност.

Сградата е ново строителство, отоплението е на електричество, а жилището е напълно обзаведено и оборудвано с климатици и бойлер за топла вода.

Локацията е тиха улица с бърз достъп до бул. Сливница, близо до училище, медицински център, фитнес и супермаркет Kaufland на около 300 метра.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене с баланс между удобство и градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Банишора

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • климатизация
  • близо до услуги
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • антре

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района