Наем−19% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Банишора, София

СофияБанишора

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 29 Септември 2026

Наем500 €8 €/м²

Площ

62 м²

Етаж

6 / 7

Отопление

Лок. отоп.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.8% · 20 €

520 €4 Май 2026Първоначална цена
500 €▼ 20 € (3.8%) 7 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 19% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в ж.к. Банишора, град София. Разполага с площ от 62 кв.м и е разположен на 6-ти етаж от 7. Вътрешното разпределение включва две стаи с функционално използване на пространството. Жилището е с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Сградата разполага с асансьор, а апартаментът е реновиран и оборудван с висок клас климатици за отопление. Локацията е удобна, с близост до търговски вериги, ресторанти, спортни центрове и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до услуги и транспорт.

От публикуването цената е намаляла с 20 € (3.8%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Банишора

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

южно изложение
асансьор
реновирано жилище
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.