Наем−29% под пазара

Просторен 1-стаен апартамент с южен балкон в Овча купел

СофияОвча купел
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем500 €7 €/м²
Площ
65 м²
Етаж
3 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 29% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с една стая в кв. Овча купел, София, близо до НБУ и Украинското посолство.

Разпределението включва голямо антре с вграден гардероб, основно помещение с кухненски бокс, дневна и спална зона, както и южен балкон.

Няма данни за строителството, но жилището е на трети етаж от пететажна сграда и разполага с южно изложение, което осигурява добра осветеност.

Локацията е удобна за достъп до градски транспорт и близост до учебни заведения, което го прави подходящо за студенти или млади професионалисти.

Имотът предлага функционално разпределение и комфортно жилище в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Овча купел

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • просторен балкон
  • близо до НБУ
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна 65 кв.м

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района