Наем−26% под пазара

Едностаен апартамент в Овча купел 2 с тераса

СофияОвча купел 2
Публикувано: 5 Октомври 2026 Обновено: 5 Октомври 2026
Наем400 €8 €/м²
Площ
49 м²
Етаж
6 / 8
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с една стая в квартал Овча купел 2, град София.

Разпределението включва спалня, кухня, баня с тоалетна, коридор и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна с контрол на достъпа и асансьор, отоплението е на ТЕЦ с конвектор, което допринася за топлинния комфорт.

Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от метростанция 'Горна Баня' и близо до детска градина, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за самостоятелно живеене или като инвестиция за отдаване под наем поради добрата си локация и функционалност.

Източник: Средни цени на 1-стайни апартаменти в Овча купел 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • близо до метро
  • контрол на достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • С дом. любимци

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района