Продажба +25% над пазара

Едностаен апартамент с двор-тераса в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 135 000 € 3 214 €/кв.м
Очакван наем 480 €/мес
Площ
42 м²
Етаж
0 / 7
Строителство
Тухла
Година
2023
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~480 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

едно основно помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
двор-тераса
асансьор
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ42 м²
Стаи1
Бани1
Етаж0 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2023 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Едностаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, разположен на партерен етаж в нова сграда от 2023 г.

Разпределението включва едно основно помещение с обособени зони за дневна и спалня, кухненски кът и баня с тоалетна, както и двор-тераса с площ 5,55 кв.м.

Сградата е тухлена, с асансьор и разрешение за ползване, оборудвана с климатик и битова техника от марки HEINSE, BOSCH и TEKA.

Локацията е в близост до спирки на градски транспорт и основни удобства, в по-тиха среда на втора линия от главна улица.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем, с добра функционалност и удобства.

Описание от продавача

Едностаен апартамент, разположен в кв. Студентски град, на 7 минути пешеходно разстояние от арката на НСА. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем. Жилището е напълно обзаведено и оборудвано с необходимата битова техника. Разпределението включва едно основно помещение с обособени зони за дневна и спалня, кухненски кът и баня с тоалетна. Към апартамента има прилежаща двор-тераса с площ 5,55 кв.м, която може да се използва за отдих. Жилището е оборудвано с климатик HEINSE, пералня и хладилник BOSCH, съдомиялна и абсорбатор TEKA.
В непосредствена близост има спирки на автобуси 94, 97, 102, 280, 294 и 805, както и магазини и заведения. Локацията е удобна за студенти и работещи в района.
Апартаментът се намира в нова сграда, завършена през 2025 г., с разрешение за ползване. Сградата е разположена на втора линия от главна улица, което осигурява по-тиха среда, като същевременно остава лесен достъпът до основни пътни артерии.
Отлична инвестиция !
Обади се сега и цитирай този код 678792

Приблизителна локация