Продажба +51% над пазара

Едностаен апартамент в Люлин 9 с балкон и югоизточно изложение

София Люлин 9
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 133 000 € 2 955 €/кв.м
Очакван наем 564 €/мес
Площ
45 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~564 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
кухня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
близо до метро
асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ45 м²
Стаи1
Бани1
Етаж4 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е едностаен апартамент в квартал Люлин 9, град София. Разполага с входно антре, просторен хол, отделна кухня, баня с тоалетна и балкон пред хола. Жилището е с югоизточно изложение, което осигурява добра слънчева светлина и топлина. Сградата е панелна, построена през 1980 г., с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът е с обновени настилки, стени и PVC дограма, което подобрява комфорта и енергийна ефективност. Локацията е удобна, на 2 минути от метростанция Люлин и големи търговски обекти, с наличен градски транспорт и близост до училища и детски площадки. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра градска инфраструктура и лесен достъп до удобства.

Описание от продавача

ВЪТРЕШНА ГАРСОНИЕРА,ТОП МЯСТО НА 2 мин. ОТ МЕТРО И БИЛА,СЛЕД ОСВЕЖИТЕЛЕН РЕМОНТ! Разпределение : входно антре, просторен хол, отделна кухня, баня с тоалетна и балкон пред хола. Състояние : настилки ламинат и теракота, стени на шпакловка и латекс, PVC дограма навсякъде, баня на фаянс и теракота. Югоизточно изложение, изключително слънчев и топъл. Отличен вход с PVC дограма, метална входна врата и видео наблюдение. Перфектна локация, разнообразен градски транспорт, метростанция Люлин, големи търговски обекти ( Била, Лидл, Т-маркет), денонощна аптека, училище, детска градина, зеленина и детски площадки.
Работим съвместно с всички банки напълно безплатно за клиенти на агенцията. За повече информация и огледи: Тел. 0889 52 52 52 Петрова.

Приблизителна локация