Наем−12% под пазара

Едностаен апартамент в Кръстова вада с удобна локация

СофияКръстова вада

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026

Наем510 €10 €/м²

Площ

50 м²

Етаж

1 / 6

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 15.9% · 70 €

440 €8 Юли 2026Първоначална цена
510 €▲ 70 € (15.9%) 28 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 12% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 11 €/м².

Апартаментът се намира в жк. Кръстова вада, град София. Жилището е с площ от 50 кв.м. и представлява еднопространствено разпределение с баня и тоалетна. Вътрешното разпределение е функционално за един човек или двойка, без отделни стаи. Строителството и годината на построяване не са посочени, като отоплението е решено чрез електрически климатик. Имотът е на партерен етаж в сграда с общо 6 етажа. Локацията е удобна, близо до мол Парадайс, метростанция Витоша, градски транспорт, училища и зони за спорт и отдих. Това прави имота подходящ за градски живот с лесен достъп до основни удобства. Жилището е подходящо за хора, търсещи компактно и функционално жилище в добре развит район.

От публикуването цената е повишена с 70 € (15.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
близо до метро
партерен етаж
добра градска инфраструктура

Недостатъци

липса на отделни стаи
отопление с електричество

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 16% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.