Наем−20% под пазара

Едностаен апартамент с тераса в Дружба 1, София

СофияДружба 1

Публикувано: 16 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026

Наем460 €8 €/м²

Площ

55 м²

Етаж

3 / 8

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 17.9% · 70 €

390 €16 Юли 2026Първоначална цена
460 €▲ 70 € (17.9%) 3 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с една стая в квартал Дружба 1, град София. Имотът е разположен на трети етаж от осем в сграда без посочена година на строителство.

Разпределението включва входно антре, хол със спалня, кухня с трапезария, баня с тоалетна и тераса. Площта е 55 кв.м., което осигурява удобна функционалност за едно домакинство.

Сградата е с отопление на ТЕЦ, а изложението на апартамента е изток, което осигурява сутрешна светлина. Няма информация за състоянието на строителството и допълнителни удобства.

Локацията е близо до метростанция, спирки на градски транспорт, магазини и търговски център, което улеснява ежедневните нужди и придвижване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и удобства в градска среда.

От публикуването цената е повишена с 70 € (17.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Дружба 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
близо до метро
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 18% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.