Наем−20% под пазара

1-стаен апартамент с южно изложение в Център, София

СофияЦентър

Публикувано: 29 Септември 2026 Обновено: 29 Септември 2026

Наем600 €11 €/м²

Площ

52 м²

Етаж

3 / 6

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 11 €/м² срещу 14 €/м².

Апартамент с една стая в град София, район Център, на бул. Княгиня Мария Луиза. Намира се на трети етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва просторна дневна с отделена спална зона, кухненски бокс, коридор и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на площта.

Сградата е оборудвана с ТЕЦ и климатик, а апартаментът е след ремонт с PVC дограма, паркет и теракота/фаянс.

Локацията е удобна, близо до метро и основни пътни артерии като бул. Мария Луиза и ул. Екзарх Йосиф, с гледка към Халите.

Имотът е подходящ за живеене в централната градска част с добра транспортна достъпност и удобства.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

южно изложение
близо до метро
след ремонт
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.