Наем−13% под пазара

Студио апартамент в Центъра на София с модерно разпределение

СофияЦентър
Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем549 €12 €/м²
Площ
45 м²
Етаж
4 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 12 €/м² срещу 14 €/м².

Студио апартамент в Центъра на София, близо до бул. Дондуков и ул. Г. С. Раковски.

Разпределението е функционално с основно помещение, комбиниращо дневна зона, трапезария и кухненски бокс, а спалната зона е обособена на повдигнато ниво за по-добро използване на пространството.

Жилището се намира в нова сграда с асансьор, оборудвано с климатик за отопление и охлаждане, модерна баня с душ зона и интегрирана пералня.

Локацията осигурява бърз достъп до административния и културния център на града, множество заведения и удобен градски транспорт.

Подходящ избор за един човек или двойка, търсещи компактно и практично жилище в централната част на София.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района