Наем−13% под пазара

Едностаен апартамент в Център, София с функционално разпределение

СофияЦентър

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 4 Септември 2026

Наем500 €12 €/м²

Площ

40 м²

Етаж

1 / 5

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 12 €/м² срещу 14 €/м².

Апартаментът се намира в град София, Център, бул. Македония, на първи етаж от пететажна сграда. Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс и спален кът, баня с WC, което осигурява компактно и практично използване на пространството. Сградата е с контрол на достъпа, а отоплението е на ТЕЦ, което е подходящо за градски условия. Локацията е в близост до основни градски удобства и транспортни връзки, което улеснява ежедневието. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом в центъра на София.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
отопление на ТЕЦ
контрол на достъпа

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.