Наем−13% под пазара

1-стаен апартамент в Център, южно изложение, ново строителство

СофияЦентър
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем470 €12 €/м²
Площ
39 м²
Етаж
6 / 7

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 12 €/м² срещу 14 €/м².

Апартамент с една стая в град София, район Център, близо до ул. Г.С. Раковски и бул. Сливница. Намира се на 6-ти етаж от 7 в сграда с асансьор и ТЕЦ отопление.

Разпределението е еднопространствено с дневна част, кухненски бокс и отделен спален кът, както и баня с тоалетна и коридор. Липсва балкон или тераса.

Сградата е тухлена, построена през 2000 г., с PVC дограма и отопление чрез ТЕЦ, електрически нагреватели и климатик.

Локацията е удобна за градски транспорт, включително метростанция Лъвов мост на пешеходно разстояние, както и близост до основни булеварди и пешеходни зони.

Подходящ за живеене в центъра на града с добра функционалност и достъпност.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • близо до метро
  • ново строителство
Недостатъци
  • липса на балкон
  • еднопространствен

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • еднопространствено помещение

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района