Наем−27% под пазара

Гарсониера в Център, София, партер до ул. Позитано

СофияЦентър
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Наем390 €10 €/м²
Площ
38 м²
Етаж
0 / 5
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 14 €/м².

Гарсониера с площ от 38 кв.м, разположена в Центъра на София, на партерен етаж.

Разпределението включва кухня, стая и баня с тоалетна, подходящо за офис или малък жилищен имот.

Сградата е на пет етажа, без допълнителна информация за строителството и състоянието, като имотът изисква освежаване чрез боядисване.

Локацията е комуникативна, близо до съдебната палата и основни градски удобства.

Подходящ е за ползване като офис или малък апартамент с добра локация и функционално разпределение.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • център на града
  • функционално разпределение
  • партерен етаж
Недостатъци
  • нужда от освежаване

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • стая

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района