Наем−18% под пазара

Едностаен апартамент в Банишора с южно изложение

СофияБанишора

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026

Наем470 €9 €/м²

Площ

48 м²

Етаж

2 / 5

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 17.5% · 70 €

400 €5 Юли 2026Първоначална цена
470 €▲ 70 € (17.5%) 3 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Банишора. Разполага с площ от 48 кв.м. и включва входно антре, кухня, спалня и баня с тоалетна. Жилището е на втори етаж в пететажна сграда. Строителството и материалите не са посочени, отоплението е на ток чрез климатици, а топлата вода е от ТЕЦ. Локацията е удобна, близо до метростанция, спирки на градски транспорт, супермаркет и зона за спорт и отдих. Имотът е подходящ за градски живот с лесен достъп до удобства и транспорт.

От публикуването цената е повишена с 70 € (17.5%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Банишора

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

южно изложение
близо до метро
функционално разпределение

Недостатъци

отопление на ток
липса на информация за строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 18% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.