Продажба

4-стаен апартамент с две тераси в Комлука, Сливен

СливенКомлука
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба126 000 €1 050 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~32 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Сливен (126 имота)

Площ
120 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.3% · 3 000 €
  1. 129 000 €3 Септември 2026Първоначална цена
  2. 126 000 €▼ 3 000 € (2.3%) 8 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Сливен (126 имота) — 1 050 €/м² срещу 1 322 €/м².

Апартаментът се намира в град Сливен, квартал Комлука. Разполага с площ от 120 кв.м и е разположен на последния, 5-ти етаж.

Разпределението включва четири стаи, две големи тераси, отделна баня и тоалетна, както и прилежащо мазе. Това осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена конструкция, като имотът се нуждае от ремонт, което дава възможност за адаптиране според личните предпочитания. Наличието на контрол на достъпа добавя допълнителна сигурност.

Локацията е комуникативна, близо до парк и учебни заведения, а центърът на града е на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен апартамент с потенциал за обновяване в удобен район.

От публикуването цената е намаляла с 3 000 € (2.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Сливен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две големи тераси
  • функционално разпределение
  • близо до парк
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • последен етаж
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

  3. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  5. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района