Продажба

Тристаен апартамент в Център на Сливен с две тераси

СливенЦентър
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба84 900 €987 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~38 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (22 имота)

Площ
86 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
1960

Анализ на имота

Цената на имота е с около 38 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (22 имота) — 987 €/м² срещу 1 432 €/м².

Апартамент с три стаи в град Сливен, район Център, разположен в нисък монолитен блок. Имотът е на трети етаж от три и предлага реална квадратура от 86 кв.м.

Разпределението включва самостоятелна кухня с източна тераса, просторна спалня на север и хол с портални врати към спалнята на запад, която също има тераса. В жилището има отделна баня и тоалетна, както и антре.

Сградата е построена през 1960 г. от тухла, като са предвидени ремонти на общите части и покрива. Имотът се нуждае от основен ремонт, което дава възможност за обновяване според лични предпочитания.

Локацията е комуникативна, близо до болница Хаджи Димитър и Трета поликлиника, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ за купувачи, които търсят просторен апартамент с потенциал за обновяване в централната част на града.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • реална квадратура
  • две тераси
  • монолитно строителство
  • предвиден ремонт на общи части
Недостатъци
  • трети етаж
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  5. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • антре

Удобства

  • За ремонт
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района