Продажба

Двустаен апартамент с две тераси в Център, Сливен

СливенЦентър
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба85 000 €1 287 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~31 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (18 имота)

Площ
66 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (18 имота) — 1 287 €/м² срещу 1 762 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Сливен, район Център, разположен на последен етаж в нискоетажна тухлена сграда.

Разпределението включва три отделни стаи и две тераси, което осигурява добра функционалност и възможност за разделяне на зоните.

Сградата е от 1970 г., с поддържан покрив и вход, а апартаментът има сменени външни дограми и паркет в хола и спалнята. Отоплението е на ТЕЦ, с налична централна топла вода.

Локацията е в близост до НТС, осигуряваща удобства и достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване, като изисква частичен ремонт за подобряване на състоянието и комфорта.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци
  • последен етаж
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  5. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • кухня
  • хол

Удобства

  • С паркинг
  • За ремонт

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района