Продажба

4-стаен апартамент в Силистра с две тераси

СилистраЮг
Публикувано: 15 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба120 000 €857 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~19 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Силистра (49 имота)

Площ
140 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
Газ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 9.1% · 12 000 €
  1. 132 000 €16 Март 2026Първоначална цена
  2. 129 000 €▼ 3 000 € (2.3%) 28 Март 2026Намаление на цената
  3. 120 000 €▼ 9 000 € (7%) 7 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Силистра (49 имота) — 857 €/м² срещу 995 €/м².

Апартаментът се намира в град Силистра, южна част, близо до района на Еленчето. Жилището е с площ от 140 кв.м. и разполага с 4 стаи и допълнителни помещения.

Разпределението включва всекидневна, трапезария с кухненски бокс, три спални, две от които с излаз на обща остъклена тераса, баня, тоалетна, голям балкон и коридор. Всички стаи са с външни прозорци.

Сградата е тухлена от 1980 г., на четвърти етаж от пет, без асансьор. Имотът е газифициран, с подменена ПВЦ дограма и шумоизолиращи ролетни щори на терасите. Покривът е ремонтиран.

Локацията е удобна – на около 400 метра от Старата автогара и център за спешна помощ, на 900 метра от Лидл и центъра на града. В района има свободно паркиране и оградена детска площадка.

Имотът е подходящ за семейно обитаване с добро разпределение и функционалност в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 12 000 € (9.1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Силистра

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две остъклени тераси
  • газификация
  • ремонтиран покрив
Недостатъци
  • липса на асансьор
  • четвърти етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 9% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 260 дни.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  5. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалет
  • коридор

Удобства

  • Възможност за дан. кредит

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района