медиана 995 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
ПОД ПАЗАРА С ~37 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Силистра (49 имота)
Цената на имота е с около 37 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Силистра (49 имота) — 654 €/м² срещу 995 €/м².
Апартамент с четири стаи в град Силистра, квартал Мджиди Табия. Разположен е на последния, четвърти етаж в тухлена сграда от 1970 г. без асансьор.
Имотът има функционално разпределение с голям хол, самостоятелна кухня, две спални с обща тераса, отделна баня и тоалетна, както и складово помещение. Предвидени са два коридора и допълнителна закрита тераса към хола.
Сградата е добре поддържана, покривът е в добро състояние без нужда от ремонт. Отоплението е на ток чрез два климатика, а изложението изток-запад осигурява естествена дневна светлина.
Локацията е тиха и удобна, близо до новия стадион и на около 10 минути пеша от центъра на града, с наличен хранителен магазин в близост. Има възможност за свободно паркиране около блока.
Имотът изисква освежителен ремонт, което дава възможност за персонализиране на интериора. Подходящ е за семейно ползване с баланс между комфорт и функционалност.
От публикуването цената е намаляла с 12 000 € (14.3%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 8 пъти — общо около 14% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 995 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни