Продажба

Четиристаен апартамент с тераса в Силистра, Мджиди Табия

СилистраМджиди Табия
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба72 000 €654 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~37 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Силистра (49 имота)

Площ
110 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
1970

История на цената

8 промени от публикуването▼ 14.3% · 12 000 €
  1. 84 000 €5 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 83 000 €▼ 1 000 € (1.2%) 6 Февруари 2026Намаление на цената
  3. 82 000 €▼ 1 000 € (1.2%) 9 Април 2026Намаление на цената
  4. 81 000 €▼ 1 000 € (1.2%) 6 Май 2026Намаление на цената
  5. 80 000 €▼ 1 000 € (1.2%) 1 Юни 2026Намаление на цената
  6. 79 000 €▼ 1 000 € (1.3%) 8 Юли 2026Намаление на цената
  7. 78 500 €▼ 500 € (0.6%) 4 Август 2026Намаление на цената
  8. 75 500 €▼ 3 000 € (3.8%) 1 Септември 2026Намаление на цената
  9. 72 000 €▼ 3 500 € (4.6%) 9 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 37 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Силистра (49 имота) — 654 €/м² срещу 995 €/м².

Апартамент с четири стаи в град Силистра, квартал Мджиди Табия. Разположен е на последния, четвърти етаж в тухлена сграда от 1970 г. без асансьор.

Имотът има функционално разпределение с голям хол, самостоятелна кухня, две спални с обща тераса, отделна баня и тоалетна, както и складово помещение. Предвидени са два коридора и допълнителна закрита тераса към хола.

Сградата е добре поддържана, покривът е в добро състояние без нужда от ремонт. Отоплението е на ток чрез два климатика, а изложението изток-запад осигурява естествена дневна светлина.

Локацията е тиха и удобна, близо до новия стадион и на около 10 минути пеша от центъра на града, с наличен хранителен магазин в близост. Има възможност за свободно паркиране около блока.

Имотът изисква освежителен ремонт, което дава възможност за персонализиране на интериора. Подходящ е за семейно ползване с баланс между комфорт и функционалност.

От публикуването цената е намаляла с 12 000 € (14.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Силистра

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • изток-запад изложение
  • голяма тераса
  • добре поддържана сграда
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на асансьор
  • нужда от освежителен ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 8 пъти — общо около 14% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  5. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • коридор
  • коридор
  • склад
  • тераса
  • тераса

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района