Продажба

Тристаен апартамент с гледка към Дунав в Митница, Силистра

СилистраМитница
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Продажба43 000 €614 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~26 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Силистра (49 имота)

Площ
70 м²
Етаж
15 / 17
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
Лок. отоп.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 10.4% · 5 000 €
  1. 48 000 €1 Юни 2026Първоначална цена
  2. 44 000 €▼ 4 000 € (8.3%) 7 Август 2026Намаление на цената
  3. 43 000 €▼ 1 000 € (2.3%) 16 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Силистра (49 имота) — 614 €/м² срещу 995 €/м².

Апартамент с три стаи, преустроен на четири, разположен в град Силистра, квартал Митница. Имотът е на 15-ти етаж от общо 17 в тухлена сграда от 1980 година.

Разпределението е преходно, което може да ограничи функционалността, но предлага възможност за адаптация според нуждите. Наличието на асансьор и паркинг улесняват достъпа и паркирането.

Сградата е тухлена, а апартаментът е частично обновен, но изисква допълнителен ремонт за пълна функционалност и комфорт.

Локацията е близо до река Дунав, което осигурява приятна гледка и достъп до градската инфраструктура в квартал Митница.

Подходящ за хора, които търсят жилище с потенциал за персонализиране и удобства в централната част на Силистра.

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (10.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Силистра

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • изглед към река Дунав
  • асансьор
  • паркинг
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • преходни стаи
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 10% под първоначално обявената.

  3. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол 70кв
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района