Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба143 000 €1 958 €/м²

Очакван наем441 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 193 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен ЮЖЕН апартамент в кв. Център! Имотът е с чиста площ от 73 кв.м. и е разпределен на: коридор с вграден гардероб, кухня с трапезария, 2 спални, баня и тоалет заедно. Апартаментът е след ОСНОВЕН ремонт и е направена ВЪТРЕШНА и ВЪНШНА изолация. Подменени са ВиК и Ел.инсталациите, ИЗЦЯЛО подменена дограма, нови ВХОДНА и ИНТЕРИОРНИ врати. Подовите настилки са ламиниран паркет и теракота. Отоплението е решено чрез КЛИМАТИК. Продава се с цялото обзавеждане и висок клас ел.уреди. Изложение: ЮГ. Към апартамента принадлежи ИЗБА.

Жилището е изключително СВЕТЛО и ТОПЛО и се намира на много комуникативно място в близост до хранителни магазини, автобусни спирки, аптеки, училища, административни учреждения.

Обява C316 - 1664

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел.0894444532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.