Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба130 000 €2 000 €/м²

Очакван наем441 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

11 / 12

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 136 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторен апартамент, след основен ремонт, в централната част на града, до Руски Паметник.
Апартаментът се намира в ЕПК сграда на 11-ти от 12 етажа, с отлично поддържани общи части, два асансьора (пътнически и товарен) и домофона система, паркинг.
Разпределение: коридор, три отделни стаи, усвоени / 10 кв. метра/ и остъклена тераса, санитарен възел.
Състояние: НОВИ подови настилки ламиниран паркет и гранитогрес; нова PVC дограма; вътрешна и външна изолация; нови интериорни врати; подменени ел. и ВиК инсталации. Банята е подготвена за облицовка (налични фаянс, теракот, моноблок), с възможност за избор на други материали.
Към имота има мазе на първи етаж, подходящо за ателие.
Цена 120 153 евро/ 235 000 лева . Агенция 'Дом-Ко Шумен' 0889 867 812 Даниела Колева, 0889 20 10 20 Диляна Иванова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.