Анализ на доходността
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 135 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание от продавача
Уважаеми клиенти,
Имаме удоволствието да Ви представим нашия най-нов жилищен проект, разположен в един от най-перспективните и зелени райони в района на Ритейл парк в гр. Шумен. Сградата съчетава модерна архитектура, безкомпромисно качество на строителството и функционални разпределения, осигуряващи максимален комфорт и изобилие от естествена светлина.
📍 ЛОКАЦИЯ И ПРЕДИМСТВА
Транспортна достъпност: На 10 минути от спирка, хранителни магазини и главен път.
Инфраструктура: В непосредствена близост до училища, детски градини, супермаркети и паркови зони.
Среда: Спокоен квартал с бърз излаз към главни пътни артерии.
🏗️ ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ И КАЧЕСТВО
Конструкция: Монолитна стоманобетонна конструкция с висок клас материали.
Изолация: ефективна топлоизолация и висок клас хидроизолация на покрива и основите.
Дограма: 5/7-камерна PVC дограма с троен стъклопакет за отлична шумо- и топлоизолация.
Общи части: Луксозно завършени с естествен камък/гранитогрес и висок клас безшумен асансьор.
Степен на завършеност: Апартаментите се издават по БДС (на шпакловка и замазка), с монтирана входна блиндирана врата.
________________________________________
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Удобства
- Асансьор
- С паркинг
- Саниран
- Възможност за дан. кредит
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.