Yield analysis
Low investment rating
The rent covers 74% of the payment — you top up about 135 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Уважаеми клиенти,
Имаме удоволствието да Ви представим нашия най-нов жилищен проект, разположен в един от най-перспективните и зелени райони в района на Ритейл парк в гр. Шумен. Сградата съчетава модерна архитектура, безкомпромисно качество на строителството и функционални разпределения, осигуряващи максимален комфорт и изобилие от естествена светлина.
📍 ЛОКАЦИЯ И ПРЕДИМСТВА
Транспортна достъпност: На 10 минути от спирка, хранителни магазини и главен път.
Инфраструктура: В непосредствена близост до училища, детски градини, супермаркети и паркови зони.
Среда: Спокоен квартал с бърз излаз към главни пътни артерии.
🏗️ ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ И КАЧЕСТВО
Конструкция: Монолитна стоманобетонна конструкция с висок клас материали.
Изолация: ефективна топлоизолация и висок клас хидроизолация на покрива и основите.
Дограма: 5/7-камерна PVC дограма с троен стъклопакет за отлична шумо- и топлоизолация.
Общи части: Луксозно завършени с естествен камък/гранитогрес и висок клас безшумен асансьор.
Степен на завършеност: Апартаментите се издават по БДС (на шпакловка и замазка), с монтирана входна блиндирана врата.
________________________________________
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Renovated
- Tax Credit Option
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.