Наем−21% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в кв. Пазара, Шумен

ШуменПазара
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем490 €6 €/м²
Площ
78 м²
Етаж
2 / 5
Отопление
Газ

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.9% · 40 €
  1. 450 €6 Март 2026Първоначална цена
  2. 490 €▲ 40 € (8.9%) 11 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Шумен, квартал Пазара, разположен на втори етаж от пететажна сграда. Жилището е с площ от 78 кв.м. и включва коридор, кухня с дневен тракт, спалня, баня с тоалетна и тераса.

Разпределението е функционално, като отделните помещения са ясно разграничени и осигуряват удобство при ползване. Кухнята и дневната са обединени в едно пространство, което увеличава усещането за простор.

Сградата е ново строителство с тухлени стени и предлага удобства като асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е реновиран с висок клас PVC дограма Kömmerling, нови входни и интериорни врати, ламиниран паркет и теракота на пода. Отоплението се осъществява чрез климатик.

Локацията е в затворен комплекс с видеонаблюдение, денонощна охрана и басейн, което допринася за сигурността и комфорта на живущите. Районът предлага удобен достъп до централната част на града.

Имотът е подходящ за хора търсещи сигурност и комфорт в жилище с модерни подобрения в градска среда.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 270 дни. От публикуването цената е повишена с 40 € (8.9%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Пазара

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • висок клас дограма
  • асансъор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • дневен тракт
  • спалня
  • баня
  • тоалет
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • С паркинг
  • Лукс
  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района