Наем−51% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Шумен с две тераси

ШуменПазара
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем450 €3 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
4 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 51% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 €/м² срещу 6 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в град Шумен, район Пазара, на четвърти етаж в сграда близо до Студентски парк.

Разпределението включва просторно антре, дневен тракт с кухненска част и френски прозорци, две самостоятелни спални и две тераси, като едната е голяма и с южно изложение.

Сградата е нова, апартаментът е в процес на довършителни работи с положен ламинат, завършена баня и предстоящ монтаж на интериорни врати, климатици и кухня.

Локацията е удобна за живеене с близост до университет, студентски общежития, магазини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейство или двойка, които търсят функционално разпределение и светло жилище в централната част на града.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Пазара

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • южно изложение
  • близо до парк
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 51% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневен тракт
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района